高雄市楠梓區惠昌街125巷1號
2016-11-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 580 萬 9.9 萬/坪 × 58.76 坪
權狀坪數58.76 坪
主建物58.76 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 58.76 坪
└ 主建物 58.76 坪
土地持分 50.82 坪
0 坪58.76 坪
土地坐落 右昌段一小段 27 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
惠昌街中位 24.2
楠梓區 2016 年中位 15.2
比惠昌街中位 低 59%比楠梓區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳4衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。〈父賣予子〉2.該標的係兩棟房屋同時移轉，金額無法拆分。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。