高雄市新興區林森一路146巷37號

2017-10-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,250 萬 33.6 萬/坪 × 37.16 坪

權狀坪數37.16 坪

主建物37.16 坪

公設比0%

當時屋齡45 年

這筆買到什麼

建物 37.16 坪

└ 主建物 37.16 坪

土地持分 22.08 坪

0 坪37.16 坪

土地坐落 新興段三小段 706 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪

本筆成交 33.6

本棟中位 26.9

林森一路中位 20

新興區 2017 年中位 20

比本棟中位高 25%比林森一路中位高 68%比新興區 2017 年中位高 68%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）250 萬

貸款（8 成）1,000 萬

每月月付37,464 元

30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：屋後1樓~3樓增建及4樓整層增建含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。