高雄市鳳山區新強路238號

2013-02-18 實價登錄成交明細

成交總價 1,300 萬 21.1 萬/坪 × 61.54 坪

權狀坪數61.54 坪

主建物48.24 坪

公設比11.3%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 61.54 坪

└ 主建物 48.24 坪

└ 公設等 13.3 坪

土地持分 6.85 坪

0 坪61.54 坪

成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪

本筆成交 21.1

本棟中位 21.1

新強路中位 17

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位高 0%比新強路中位高 24%比鳳山區 2013 年中位高 61%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）260 萬

貸款（8 成）1,040 萬

每月月付38,963 元

30 年總利息363 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。