高雄市鼓山區大順一路607號
2026-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 24,388 萬 291 萬/坪 × 83.82 坪
權狀坪數83.82 坪
主建物83.82 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 83.82 坪
└ 主建物 83.82 坪
土地持分 136.73 坪
0 坪136.73 坪
土地坐落 龍華段三小段 429-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 291 萬/坪
本筆成交 291
大順一路中位 20.8
鼓山區 2026 年中位 34.5
比大順一路中位 高 1299%比鼓山區 2026 年中位 高 743%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,878 萬
貸款（8 成）19,510 萬
每月月付730,938 元
30 年總利息6,803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地買賣價款新台幣貳億肆仟貳佰伍拾捌萬元整建物買賣價款新台幣壹佰參拾萬元整
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。