高雄市三民區正興路165號12F/14F
2013-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 13 萬/坪 × 73.59 坪
權狀坪數73.59 坪
主建物37.52 坪
公設比41.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 73.59 坪
└ 主建物 37.52 坪
└ 公設等 36.07 坪
土地持分 8.67 坪
0 坪73.59 坪
土地坐落 建民段 748 地號
價格拆解
成交總價955 萬
扣車位後房價955 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
正興路中位 13.2
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比正興路中位 低 2%比三民區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。