高雄市鳥松區本?路427巷14號
2017-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 13.6 萬/坪 × 91.01 坪
權狀坪數91.01 坪
主建物82.47 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 91.01 坪
└ 主建物 82.47 坪
└ 公設等 8.54 坪
土地持分 44.31 坪
0 坪91.01 坪
土地坐落 林內段 816-4 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價1,240 萬
扣車位後房價1,240 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
本?路中位 14.1
鳥松區 2017 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比本?路中位 低 4%比鳥松區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。