高雄市楠梓區民昌街301巷1號
2014-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 432 萬 17.7 萬/坪 × 24.45 坪
權狀坪數24.45 坪
主建物24.45 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 24.45 坪
└ 主建物 24.45 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪24.45 坪
土地坐落 藍昌段一小段 525 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
民昌街中位 19.5
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比民昌街中位 低 9%比楠梓區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,948 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。