高雄市楠梓區德賢路200號5F/7F
2016-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 11.7 萬/坪 × 42.9 坪
權狀坪數42.9 坪
主建物26.73 坪
公設比30.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.9 坪
└ 主建物 26.73 坪
└ 公設等 16.17 坪
土地持分 7.76 坪
0 坪42.9 坪
土地坐落 和平段四小段 92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 22.7
德賢路中位 11.7
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 48%比德賢路中位 高 0%比楠梓區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。