高雄市鳳山區過雄一街49號
2016-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 23 萬/坪 × 59.22 坪
權狀坪數59.22 坪
主建物48.3 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 59.22 坪
└ 主建物 48.3 坪
└ 公設等 10.92 坪
土地持分 21.91 坪
0 坪59.22 坪
土地坐落 明頂段 58-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
過雄一街中位 19.7
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比過雄一街中位 高 17%比鳳山區 2016 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。