高雄市小港區松直街66號

2026-06-18 實價登錄成交明細

成交總價 2,608 萬 30.2 萬/坪 × 86.24 坪

權狀坪數86.24 坪

主建物78.31 坪

公設比0%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 86.24 坪

└ 主建物 78.31 坪

└ 公設等 7.93 坪

土地持分 25.39 坪

0 坪86.24 坪

土地坐落 坪松段 62-7 地號

成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪

本筆成交 30.2

本棟中位 30.2

松直街中位 20.9

小港區 2026 年中位 25.4

比本棟中位高 0%比松直街中位高 44%比小港區 2026 年中位高 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）522 萬

貸款（8 成）2,086 萬

每月月付78,165 元

30 年總利息728 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳6衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土

電梯有

管理組織無

車位無

備註：土地價格為新臺幣壹仟壹佰柒拾肆萬元整，建物價格為新臺幣壹仟肆佰參拾肆萬元整。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。