高雄市仁武區竹工三巷31之3號
2024-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,888 萬 62.6 萬/坪 × 46.13 坪
權狀坪數46.13 坪
主建物46.13 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 46.13 坪
└ 主建物 46.13 坪
土地持分 106.85 坪
0 坪106.85 坪
土地坐落 竹園段 432-14 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.6 萬/坪
本筆成交 62.6
竹工三巷中位 45.5
仁武區 2024 年中位 31.2
比竹工三巷中位 高 38%比仁武區 2024 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,888 萬
+0%
2026 年推估2,888 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）578 萬
貸款（8 成）2,310 萬
每月月付86,557 元
30 年總利息806 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方願意附贈買方之設備項目－天車乙部
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。