高雄市仁武區仁愛巷30之30號
2026-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 22.6 萬/坪 × 53.2 坪
權狀坪數53.2 坪
主建物45.48 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 53.2 坪
└ 主建物 45.48 坪
└ 公設等 7.72 坪
土地持分 20.73 坪
0 坪53.2 坪
土地坐落 草潭段 1205-11 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
仁愛巷中位 13.8
仁武區 2026 年中位 31
比本棟中位 高 0%比仁愛巷中位 高 64%比仁武區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：一樓後方空地及頂樓前方增設採光罩。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。