高雄市鳳山區南和街225巷21之2號3F/4F
2026-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 253 萬 13.8 萬/坪 × 18.4 坪
權狀坪數18.4 坪
主建物18.4 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 18.4 坪
└ 主建物 18.4 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪18.4 坪
土地坐落 三甲段 43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
南和街中位 14.4
鳳山區 2026 年中位 27.3
比本棟中位 高 0%比南和街中位 低 4%比鳳山區 2026 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,583 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。