高雄市新興區八德二路六號7F/12F
2012-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 71 萬 7.2 萬/坪 × 9.85 坪
權狀坪數9.85 坪
主建物9.85 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 9.85 坪
└ 主建物 9.85 坪
土地持分 156.39 坪
0 坪156.39 坪
土地坐落 新興段四小段 51 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 17.1
八德二路六中位 17.1
新興區 2012 年中位 14
比本棟中位 低 58%比八德二路六中位 低 58%比新興區 2012 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）57 萬
每月月付2,128 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。