高雄市大社區中山路362號9F/12F
2012-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 6.3 萬/坪 × 39.83 坪
權狀坪數39.83 坪
主建物25.19 坪
公設比27.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 39.83 坪
└ 主建物 25.19 坪
└ 公設等 14.64 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪39.83 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 10.9
中山路中位 13.3
大社區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 低 42%比中山路中位 低 53%比大社區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。