高雄市苓雅區建國一路64巷58號12F/14F
2013-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 612 萬 11.1 萬/坪 × 54.94 坪
權狀坪數54.94 坪
主建物29.48 坪
公設比34.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 54.94 坪
└ 主建物 29.48 坪
└ 公設等 25.46 坪
土地持分 4.77 坪
0 坪54.94 坪
土地坐落 五塊厝段三小段 2617 地號
價格拆解
成交總價612 萬
扣車位後房價612 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
建國一路中位 17.9
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比建國一路中位 低 38%比苓雅區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）490 萬
每月月付18,342 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。