高雄市鳳山區瑞興路422巷4號
2015-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 16.9 萬/坪 × 37.54 坪
權狀坪數37.54 坪
主建物31.72 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37.54 坪
└ 主建物 31.72 坪
└ 公設等 5.82 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪37.54 坪
土地坐落 埤頂段 1323-249 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
瑞興路中位 19.1
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比瑞興路中位 低 12%比鳳山區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。