高雄市鼓山區民利街67號3F/5F
2012-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 11.4 萬/坪 × 17.49 坪
權狀坪數17.49 坪
主建物17.49 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 17.49 坪
└ 主建物 17.49 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪17.49 坪
土地坐落 龍華段二小段 701 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 13.7
民利街中位 14.2
鼓山區 2012 年中位 17.2
比本棟中位 低 17%比民利街中位 低 20%比鼓山區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。