高雄市三民區建國一路402巷10弄1之3號4F/4F
2014-01-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 60 萬 1.8 萬/坪 × 33.84 坪
權狀坪數33.84 坪
主建物33.84 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 33.84 坪
└ 主建物 33.84 坪
土地持分 18.98 坪
0 坪33.84 坪
土地坐落 凱歌段 680 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.8 萬/坪
本筆成交 1.8
建國一路中位 14.6
三民區 2014 年中位 14.5
比建國一路中位 低 88%比三民區 2014 年中位 低 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。兄弟間買賣。原3人平均持分，此交易哥哥將持分賣給2位弟弟，各變更持分為：建物2分之1、土地24分之3
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。