高雄市小港區鳳西街13巷9號
2026-05-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 14.4 萬/坪 × 20.84 坪
權狀坪數20.84 坪
主建物20.84 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 20.84 坪
└ 主建物 20.84 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪20.84 坪
土地坐落 大林段 622 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
鳳西街中位 7.5
小港區 2026 年中位 25.5
比鳳西街中位 高 92%比小港區 2026 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款：2940000元 建物價款：60000元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。