高雄市鼓山區美術南一街10號6F/14F
2015-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,710 萬 21.1 萬/坪 × 80.99 坪
權狀坪數80.99 坪
主建物46.26 坪
公設比34.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 80.99 坪
└ 主建物 46.26 坪
└ 公設等 34.73 坪
土地持分 9.36 坪
0 坪80.99 坪
土地坐落 青海段 581 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 29.8
美術南一街中位 24.4
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 低 29%比美術南一街中位 低 14%比鼓山區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。