高雄市大寮區仁愛路89號
2017-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 22.6 萬/坪 × 33.87 坪
權狀坪數33.87 坪
主建物31.16 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.87 坪
└ 主建物 31.16 坪
└ 公設等 2.71 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪33.87 坪
土地坐落 翁公園段 3796-62 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
仁愛路中位 18.2
大寮區 2017 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 高 24%比大寮區 2017 年中位 高 124%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：透天厝的店鋪住宅增建1~2樓
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。