高雄市三民區北平一街58號
2018-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,435 萬 35.9 萬/坪 × 67.79 坪
權狀坪數67.79 坪
主建物42.42 坪
公設比35.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 67.79 坪
└ 主建物 42.42 坪
└ 公設等 25.37 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪67.79 坪
土地坐落 大港段四小段 2092 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 20.1
北平一街中位 20.7
三民區 2018 年中位 16.5
比本棟中位 高 79%比北平一街中位 高 73%比三民區 2018 年中位 高 118%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,435 萬
+72%
2026 年推估4,188 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,753 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）487 萬
貸款（8 成）1,948 萬
每月月付72,980 元
30 年總利息679 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。