高雄市鳳山區南京路308巷6號
2015-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 14.3 萬/坪 × 45.51 坪
權狀坪數45.51 坪
主建物40.57 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 45.51 坪
└ 主建物 40.57 坪
└ 公設等 4.94 坪
土地持分 27.08 坪
0 坪45.51 坪
土地坐落 新甲段 1245-359 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 22.9
南京路中位 16.1
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 38%比南京路中位 低 11%比鳳山區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。