高雄市鳳山區崗山北街1號

2016-12-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 236 萬 3.1 萬/坪 × 77.14 坪

權狀坪數77.14 坪

主建物49.86 坪

公設比23.3%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 77.14 坪

└ 主建物 49.86 坪

└ 公設等 27.28 坪

土地持分 11.05 坪

0 坪77.14 坪

土地坐落 新甲段 1180 地號

成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪

本筆成交 3.1

崗山北街中位 31.7

鳳山區 2016 年中位 16.1

比崗山北街中位低 90%比鳳山區 2016 年中位低 81%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）47 萬

貸款（8 成）189 萬

每月月付7,073 元

30 年總利息66 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。