高雄市鳳山區五甲二路186號4F/14F

2012-12-12 實價登錄成交明細

成交總價 388 萬 8.7 萬/坪 × 44.85 坪

權狀坪數44.85 坪

主建物28.36 坪

公設比28%

當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 44.85 坪

└ 主建物 28.36 坪

└ 公設等 16.49 坪

土地持分 5.08 坪

0 坪44.85 坪

成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪

本筆成交 8.7

本棟中位 10.8

五甲二路中位 14.5

鳳山區 2012 年中位 13.3

比本棟中位低 19%比五甲二路中位低 40%比鳳山區 2012 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）78 萬

貸款（8 成）310 萬

每月月付11,629 元

30 年總利息108 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。