高雄市前鎮區前鎮街54號
2025-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 24.9 萬/坪 × 55.87 坪
權狀坪數55.87 坪
主建物55.87 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 55.87 坪
└ 主建物 55.87 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪55.87 坪
土地坐落 新生段 912-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
前鎮街中位 19.5
前鎮區 2025 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比前鎮街中位 高 28%比前鎮區 2025 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,390 萬
-7%
2026 年推估1,299 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建1樓空地，頂樓鐵皮厝，1至4樓增建。含傢俱設備費；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。