高雄市仁武區文學八街61巷2號
2017-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 616 萬 12.2 萬/坪 × 50.71 坪
權狀坪數50.71 坪
主建物42.63 坪
公設比8.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 50.71 坪
└ 主建物 42.63 坪
└ 公設等 8.08 坪
土地持分 21.07 坪
0 坪50.71 坪
土地坐落 文武段 42-26 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
文學八街中位 19.2
仁武區 2017 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比文學八街中位 低 36%比仁武區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）493 萬
每月月付18,462 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。