高雄市鳥松區明華街1號

2017-10-27 實價登錄成交明細

成交總價 560 萬 11.7 萬/坪 × 47.89 坪

權狀坪數47.89 坪

主建物43.05 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 47.89 坪

└ 主建物 43.05 坪

└ 公設等 4.84 坪

土地持分 30.25 坪

0 坪47.89 坪

土地坐落 大華段 846 地號

成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪

本筆成交 11.7

本棟中位 11.7

明華街中位 33.4

鳥松區 2017 年中位 17.1

比本棟中位高 0%比明華街中位低 65%比鳥松區 2017 年中位低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）112 萬

貸款（8 成）448 萬

每月月付16,784 元

30 年總利息156 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：二親等買賣案件

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。