高雄市三民區鼎華路230號7F/25F
2015-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 14.7 萬/坪 × 35.71 坪
權狀坪數35.71 坪
主建物20.53 坪
公設比31.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 35.71 坪
└ 主建物 20.53 坪
└ 公設等 15.18 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪35.71 坪
土地坐落 灣復段 387 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 15.4
鼎華路中位 14.6
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 5%比鼎華路中位 高 1%比三民區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-22 16F/25F 3房2廳2衛 · 42.3 坪 27.9 萬/坪總 1,180 萬 2024-06-07 3F/25F 3房2廳2衛 · 34.96 坪 31.5 萬/坪總 1,100 萬 2022-07-17 25F/25F 4房2廳3衛 · 85 坪 21.5 萬/坪總 1,830 萬 2022-05-03 8F/25F 3房2廳2衛 · 43.38 坪 24.6 萬/坪總 1,068 萬 2022-02-19 3F/25F 3房2廳2衛 · 34.96 坪 20.9 萬/坪總 730 萬 2020-07-25 7F/25F 3房2廳2衛 · 35.71 坪 16.2 萬/坪總 580 萬 2020-04-20 8F/25F 3房2廳2衛 · 43.38 坪 16.1 萬/坪總 700 萬 2020-01-16 25F/25F 3房2廳2衛 · 85 坪 17.5 萬/坪總 1,489 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。