高雄市小港區康莊路84號7F/15F
2024-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 11.7 萬/坪 × 45.41 坪
權狀坪數45.41 坪
主建物30.93 坪
公設比24.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 45.41 坪
└ 主建物 30.93 坪
└ 公設等 14.48 坪
0 坪45.41 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
康莊路中位 12.1
小港區 2024 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比康莊路中位 低 3%比小港區 2024 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交530 萬
-2%
2026 年推估522 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：買賣標的僅建物國宅土地所有權為市府，車位抽韱登記買賣含屋內家電、傢俱；建物坐落地號：店鎮段一小段1356地號；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。