高雄市苓雅區林森二路106巷32號
2016-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 6.4 萬/坪 × 57.2 坪
權狀坪數57.2 坪
主建物49.69 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 57.2 坪
└ 主建物 49.69 坪
└ 公設等 7.51 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪57.2 坪
土地坐落 過田子段 758 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.4
林森二路中位 15.9
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比林森二路中位 低 60%比苓雅區 2016 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等之間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。