高雄市楠梓區瑞屏路82巷7弄1號2F/5F
2013-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 259 萬 8.2 萬/坪 × 31.49 坪
權狀坪數31.49 坪
主建物25.09 坪
公設比11.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.49 坪
└ 主建物 25.09 坪
└ 公設等 6.4 坪
土地持分 8.5 坪
0 坪31.49 坪
土地坐落 和平段二小段 225-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
瑞屏路中位 13.5
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 0%比瑞屏路中位 低 39%比楠梓區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）207 萬
每月月付7,763 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。