高雄市楠梓區德民路474巷2弄22號
2017-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 834 萬 14.6 萬/坪 × 57.3 坪
權狀坪數57.3 坪
主建物50.27 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 57.3 坪
└ 主建物 50.27 坪
└ 公設等 7.03 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪57.3 坪
土地坐落 和平段五小段 467-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 22.7
德民路中位 14.8
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 低 36%比德民路中位 低 1%比楠梓區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）667 萬
每月月付24,996 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建到滿
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。