高雄市鳳山區南福街142之1號

2017-01-09 實價登錄成交明細

成交總價 690 萬 12.2 萬/坪 × 56.78 坪

權狀坪數56.78 坪

主建物38.57 坪

公設比22.5%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 56.78 坪

└ 主建物 38.57 坪

└ 公設等 18.21 坪

土地持分 8.87 坪

0 坪56.78 坪

土地坐落 新甲段 1031-8 地號

成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪

本筆成交 12.2

本棟中位 13.8

南福街中位 14

鳳山區 2017 年中位 16.9

比本棟中位低 12%比南福街中位低 13%比鳳山區 2017 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）138 萬

貸款（8 成）552 萬

每月月付20,680 元

30 年總利息192 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。