高雄市前鎮區二聖二路179巷15號
2025-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 5,200 萬 50.3 萬/坪 × 103.31 坪
權狀坪數103.31 坪
主建物91.43 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 103.31 坪
└ 主建物 91.43 坪
└ 公設等 11.88 坪
土地持分 40.54 坪
0 坪103.31 坪
土地坐落 愛群段 602-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪
本筆成交 50.3
本棟中位 50.3
二聖二路中位 22.2
前鎮區 2025 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比二聖二路中位 高 127%比前鎮區 2025 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,200 萬
-5%
2026 年推估4,950 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,040 萬
貸款（8 成）4,160 萬
每月月付155,850 元
30 年總利息1,451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。