高雄市新興區七賢一路266號7F/19F
2026-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 19 萬/坪 × 113.33 坪
權狀坪數113.33 坪
主建物71.72 坪
公設比28.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 113.33 坪
└ 主建物 71.72 坪
└ 公設等 41.61 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪113.33 坪
土地坐落 新興段一小段 424 地號
價格拆解
成交總價2,150 萬
扣車位後房價2,150 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
七賢一路中位 23.5
新興區 2026 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比七賢一路中位 低 19%比新興區 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。