高雄市楠梓區後昌路135巷57號
2026-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 25.4 萬/坪 × 34.64 坪
權狀坪數34.64 坪
主建物34.64 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 34.64 坪
└ 主建物 34.64 坪
土地持分 28.66 坪
0 坪34.64 坪
土地坐落 後勁段二小段 893 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
後昌路中位 15
楠梓區 2026 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比後昌路中位 高 69%比楠梓區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。