高雄市苓雅區三多一路95巷10弄2號
2012-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 12.9 萬/坪 × 33.46 坪
權狀坪數33.46 坪
主建物33.46 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 33.46 坪
└ 主建物 33.46 坪
土地持分 12.97 坪
0 坪33.46 坪
土地坐落 武聖段 1163-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價430 萬
扣車位後房價430 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 10
三多一路中位 17.2
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 高 29%比三多一路中位 低 25%比苓雅區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。