高雄市仁武區鳳仁路3之1號
2012-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 18.7 萬/坪 × 34.71 坪
權狀坪數34.71 坪
主建物31.41 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.71 坪
└ 主建物 31.41 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 22.85 坪
0 坪34.71 坪
土地坐落 澄清段 112-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 33.7
鳳仁路中位 22.5
仁武區 2012 年中位 13.9
比本棟中位 低 45%比鳳仁路中位 低 17%比仁武區 2012 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。