高雄市鼓山區美術北一街63號9F/13F
2014-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 18.9 萬/坪 × 34.34 坪
權狀坪數34.34 坪
主建物22.94 坪
公設比28.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 34.34 坪
└ 主建物 22.94 坪
└ 公設等 11.4 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪34.34 坪
土地坐落 青海段 149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
美術北一街中位 19.6
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比美術北一街中位 低 4%比鼓山區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。