高雄市仁武區赤德街88號16F/28F
2025-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,193 萬 32 萬/坪 × 66.84 坪
權狀坪數66.84 坪
主建物30.09 坪
公設比36.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.84 坪
└ 主建物 30.09 坪
└ 公設等 36.75 坪
土地持分 12.21 坪
0 坪66.84 坪
土地坐落 大昌段 47 地號
價格拆解
成交總價2,193 萬
其中車位−225 萬
扣車位後房價1,968 萬
單價 32 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
赤德街中位 32.1
仁武區 2025 年中位 31.4
比本棟中位 高 0%比赤德街中位 高 0%比仁武區 2025 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,193 萬
+0%
2026 年推估2,200 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,574 萬
每月月付58,983 元
30 年總利息549 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（225 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。