高雄市鼓山區西藏街317巷9號2F/5F
2026-02-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 210 萬 7.2 萬/坪 × 29.08 坪
權狀坪數29.08 坪
主建物23.85 坪
公設比14.9%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 29.08 坪
└ 主建物 23.85 坪
└ 公設等 5.23 坪
土地持分 8.45 坪
0 坪29.08 坪
土地坐落 內惟段五小段 548-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 24
西藏街中位 18.9
鼓山區 2026 年中位 34.5
比本棟中位 低 70%比西藏街中位 低 62%比鼓山區 2026 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。