高雄市大寮區鳳林一路128巷152之3號

2017-12-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 300 萬 4.9 萬/坪 × 60.74 坪

權狀坪數60.74 坪

主建物54.57 坪

公設比0%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 60.74 坪

└ 主建物 54.57 坪

└ 公設等 6.17 坪

土地持分 24.07 坪

0 坪60.74 坪

土地坐落 昭明段 211 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪

本筆成交 4.9

本棟中位 9.7

鳳林一路中位 11.1

大寮區 2017 年中位 10.1

比本棟中位低 49%比鳳林一路中位低 56%比大寮區 2017 年中位低 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。