高雄市林園區工業一路224巷3弄13號
2026-03-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 355 萬 5.7 萬/坪 × 62.47 坪
權狀坪數62.47 坪
主建物55.55 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 62.47 坪
└ 主建物 55.55 坪
└ 公設等 6.92 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪62.47 坪
土地坐落 溪州段 1206 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 5.7
工業一路中位 5.3
林園區 2026 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比工業一路中位 高 8%比林園區 2026 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。