高雄市鼓山區鼓山二路97號
2013-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 928 萬 19.9 萬/坪 × 46.61 坪
權狀坪數46.61 坪
主建物46.61 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 46.61 坪
└ 主建物 46.61 坪
土地持分 15.43 坪
0 坪46.61 坪
土地坐落 鼓中段四小段 384 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
鼓山二路中位 17.5
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比鼓山二路中位 高 14%比鼓山區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,813 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本宗買賣於民國102年01月30日訂立私契，因配合買方資金調度，延至民國102年3月申報土地增值稅，故雙方同意所有權移轉契約公契之立契日為民國102年3月8日。另有增建建物，未保存登記，增建為4F格局：3房3衛
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。