高雄市前鎮區崗山南街402巷32號
2020-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 16.3 萬/坪 × 17.77 坪
權狀坪數17.77 坪
主建物17.77 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 17.77 坪
└ 主建物 17.77 坪
土地持分 13.31 坪
0 坪17.77 坪
土地坐落 籬子內段崗山子小段 1628 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 18.6
崗山南街中位 16.7
前鎮區 2020 年中位 19.4
比本棟中位 低 12%比崗山南街中位 低 2%比前鎮區 2020 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交290 萬
+34%
2026 年推估390 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 100 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。