高雄市新興區民享街67號7F/7F
2026-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,070 萬 16.6 萬/坪 × 124.58 坪
權狀坪數124.58 坪
主建物63.97 坪
公設比33.2%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 124.58 坪
└ 主建物 63.97 坪
└ 公設等 60.61 坪
土地持分 18.02 坪
0 坪124.58 坪
土地坐落 大統段二小段 1014 地號
價格拆解
成交總價2,070 萬
扣車位後房價2,070 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.9
民享街中位 25.3
新興區 2026 年中位 29.6
比本棟中位 低 2%比民享街中位 低 34%比新興區 2026 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,656 萬
每月月付62,040 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：頂樓增建、露台增建、鐵鋁窗增建、內梯增建、遮雨棚增建。陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。