高雄市大寮區鳳林一路82巷317號
2023-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 666 萬 19.1 萬/坪 × 34.91 坪
權狀坪數34.91 坪
主建物33.82 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 34.91 坪
└ 主建物 33.82 坪
└ 公設等 1.09 坪
土地持分 28.87 坪
0 坪34.91 坪
土地坐落 昭明段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
鳳林一路中位 11.1
大寮區 2023 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比鳳林一路中位 高 72%比大寮區 2023 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交666 萬
+8%
2026 年推估718 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 52 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）533 萬
每月月付19,961 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。