高雄市小港區永順街83號
2020-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 18.5 萬/坪 × 89.21 坪
權狀坪數89.21 坪
主建物86.23 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 89.21 坪
└ 主建物 86.23 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 39.44 坪
0 坪89.21 坪
土地坐落 店鎮段一小段 1194-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 19.6
永順街中位 17.3
小港區 2020 年中位 16.1
比本棟中位 低 6%比永順街中位 高 7%比小港區 2020 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,650 萬
+54%
2026 年推估2,537 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 887 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房0廳16衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：後面法定空地由1層增建至3層頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。